Khám phá cơ hội đầu tư đột phá tại Alluvia City Hưng Yên! Dự án tiên phong với khoáng nóng tự nhiên, quy hoạch sinh thái 16%, và vị trí kết nối chỉ 15 phút đến Hà Nội

1. ALLUVIA CITY – DẤU ẤN TIÊN PHONG CỦA ĐÔ THỊ SINH THÁI KHOÁNG NÓNG ĐỘC NHẤT VEN SÔNG HỒNG

Alluvia City là dự án trọng điểm, mang tầm nhìn chiến lược của Xuân Cầu Holdings , xác lập một chuẩn mực sống và đầu tư hoàn toàn mới tại Việt Nam: Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng. Với tổng quy mô lên tới 198,3 ha , dự án cam kết kiến tạo một không gian sống hoàn hảo, đặt con người và cuộc sống vào thiên nhiên. Đây chính là cơ hội vàng để các nhà đầu tư sở hữu tài sản có giá trị bền vững và tiềm năng sinh lời đột phá.

Sự khác biệt của khu đô thị Alluvia City đến từ việc áp dụng mật độ xây dựng cực thấp chỉ 16% và dành tới 20% diện tích cho cây xanh và mặt nước. Quy hoạch này không chỉ tạo nên một lá phổi xanh khổng lồ, mà còn là một môi trường vi khí hậu lý tưởng, nơi nhiệt độ luôn mát mẻ hơn vùng lõi trung tâm 3−5∘C vào mùa hè. Với các sản phẩm thấp tầng và Shophouse thương mại, đây là nền tảng vững chắc để phát triển các loại hình kinh doanh nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp, được bảo chứng bởi chất lượng không khí và cảnh quan.

Tọa lạc gần dòng sông Hồng giàu phù sa , Alluvia City Hưng Yên không chỉ là nơi an cư, mà còn là điểm khởi nguồn của sự thịnh vượng (Wellspring – Khởi nguồn). Dự án hứa hẹn một tương lai kinh doanh phát đạt và ổn định, được định vị là nơi kết hợp hài hòa giữa yếu tố sinh thái, sức khỏe và giá trị đầu tư, hoàn toàn phù hợp với xu hướng phát triển đô thị thông minh, xanh bền vững đang là tâm điểm của bất động sản Alluvia City.

2. VỊ TRÍ VÀNG CHIẾN LƯỢC – BẢO CHỨNG LỢI NHUẬN VƯỢT TRỘI VÀ KHẢ NĂNG KẾT NỐI VÙNG HOÀN HẢO

Dự án Alluvia City Hưng Yên sở hữu một vị trí chiến lược có khả năng sinh lời vượt trội nhờ khả năng kết nối không thể tốt hơn đến các trung tâm kinh tế, hành chính và các đại đô thị lân cận. Vị trí nằm tại Văn Giang, Hưng Yên, trong quy hoạch ven sông Hồng , giúp dự án được ví là “Gần Hà Nội hơn cả Hà Nội” , chỉ cách Hồ Gươm 12km. Nhà đầu tư có thể dễ dàng kết nối thủ đô chỉ trong 15 phút và tiếp cận Vành đai 2 trong 20 phút.

Lợi thế kết nối vùng mạnh mẽ của Alluvia City Xuân Cầu Hưng Yên là yếu tố then chốt đảm bảo nguồn khách hàng đa dạng cho mọi hoạt động kinh doanh. Dự án nằm cận kề và có thể di chuyển đến KĐT Ecopark chỉ 5 phút và đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park chỉ 10 phút. Sự tập trung dân cư và các đại tiện ích xung quanh biến khu vực này thành một quần thể sầm uất, giúp gia tăng giá trị thương mại cho các sản phẩm shophouse và dịch vụ lưu trú.

Hệ thống hạ tầng giao thông đa phương tiện là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá dài hạn của bất động sản Alluvia City. Dự án được kết nối trực tiếp với trục đường Vành đai 3.5 (là Trục Đông – Tây kết nối trực tiếp với Hà Nội ) và có khả năng kết nối với Vành đai 4. Ngoài ra, còn có tuyến ĐƯỜNG SẮT qua cầu Ngọc Hồi tiếp cận sát nút tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam và Tuyến Metro số 8, tạo nên một giao điểm liên kết vùng hoàn hảo, đảm bảo tính thanh khoản cao và lợi nhuận ổn định.

3. DÒNG CHẢY THỊNH VƯỢNG TỪ SÔNG HỒNG – NỀN TẢNG PHONG THỦY BỀN VỮNG VÀ LỢI THẾ KINH DOANH DUY NHẤT

Yếu tố tự nhiên và phong thủy là nền tảng làm nên giá trị vượt trội và bền vững của Alluvia City. Sông Hồng, được coi là dòng long mạch và dòng chảy tài lộc, mang lại vượng khí tích tụ và nguồn phù sa màu mỡ. Việc khai thác giá trị tự nhiên một cách tinh tế này là một chiến lược quan trọng để thu hút giới đầu tư cao cấp và cư dân tinh hoa.

Khí hậu lý tưởng là một lợi thế kinh doanh không thể bỏ qua của Alluvia City Xuân Cầu Hưng Yên. Nhờ Gió sông Hồng và vi khí hậu đặc hữu, khu vực này luôn duy trì nhiệt độ mát mẻ hơn vùng lõi trung tâm 3−5∘C vào mùa hè. Điều này tạo ra một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối cho các dịch vụ lưu trú, ăn uống và nghỉ dưỡng, giúp các nhà đầu tư tối ưu hóa doanh thu kinh doanh trong suốt cả năm.

Hơn cả một vị trí, dự án còn là sự hòa quyện giữa tự nhiên và quy hoạch. Cảm hứng thiết kế tổng thể của khu đô thị Alluvia City là Dòng Chảy, biểu tượng của sự sống và sự trường tồn. Quy hoạch được lấy cảm hứng từ những đường cong mềm mại của dòng sông , cùng hệ sinh thái mặt nước tuần hoàn, biến dự án thành một đô thị sinh thái đích thực. Sự kết hợp giữa vị trí phong thủy, khí hậu và quy hoạch kiến trúc đỉnh cao chính là bảo chứng vững chắc nhất cho khả năng sinh lời lâu dài của Alluvia City.

4. KHOÁNG NÓNG QUÝ GIÁ – NỀN TẢNG PHÁT TRIỂN DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG ĐẲNG CẤP VÀ ĐỘC QUYỀN

Điểm nhấn tạo nên sự khác biệt và tiềm năng kinh doanh đột phá của Alluvia City Hưng Yên chính là nguồn Khoáng nóng tự nhiên quý giá. Đây là món quà thiên nhiên hiếm có, giúp dự án tách biệt khỏi các khu đô thị khác và trở thành tâm điểm của dòng tiền đầu tư vào lĩnh vực nghỉ dưỡng trị liệu. Nguồn khoáng tại Văn Giang (Hưng Yên) có nhiệt độ nước ổn định 35,8∘C , thành phần chính là Silic, khoáng hóa thấp , rất phù hợp cho các dịch vụ onsen, spa và tắm khoáng.

Sự hiện diện của nguồn khoáng nóng này là nền tảng vững chắc để dự án Alluvia City Hưng Yên phát triển 2 trung tâm Wellness cao cấp. Đặc biệt, dự án tự hào là Khu tắm khoáng nóng tự nhiên duy nhất cách trung tâm Hà Nội chỉ 15km. Trong Phân khu 50ha, Tiểu khu 6 (∼6.7ha) được dành riêng cho KHU TRUNG TÂM KHOÁNG ONSEN & ALLUVIA GALLERY , nơi sẽ tập trung Khu Wellness khoáng nóng và Khách sạn 15 tầng.

Đối với nhà đầu tư kinh doanh, tiện ích độc bản này chính là tiềm nắng sinh lời. Tiềm năng khai thác khoáng nóng bao gồm cả Onsen và nước đóng chai, đón đầu xu hướng toàn cầu về chăm sóc sức khỏe. Việc kinh doanh các sản phẩm và dịch vụ cao cấp xoay quanh Wellness & Onsen tại bất động sản Alluvia City sẽ thu hút lượng khách hàng cao cấp ổn định, đảm bảo lợi nhuận vượt trội và tính độc quyền cho tài sản của nhà đầu tư.

5. QUY HOẠCH CHUẨN MỰC – ĐÔ THỊ THÔNG MINH ĐAN XEN GIỮA LÒNG HỆ SINH THÁI TỰ NHIÊN

Alluvia City được quy hoạch tổng thể 198,3 ha với sự tâm huyết và tầm nhìn dài hạn. Chiến lược quy hoạch tập trung vào yếu tố sinh thái, với mật độ xây dựng chỉ 16% và dành tới 20% diện tích cho Tỷ lệ cây xanh – mặt nước. Điều này không chỉ tạo ra một môi trường sống “Sinh thái & Hiện đại” mà còn là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối cho các dịch vụ kinh doanh.

Cấu trúc dự án được chia thành ba phân khu: Phân khu 50HA, Phân khu 56HA, và Phân khu 92.3HA ,khu đô thị Alluvia City lấy cảm hứng từ Dòng Chảy, với quy hoạch theo những đường cong mềm mại, uyển chuyển, cùng các mạch nước uốn lượn.

Quy hoạch còn đặc biệt chú trọng đến việc tạo ra một đô thị thông minh, bền vững. Thiết kế kiến trúc mở về hướng gió, tạo hành lang gió. Đồng thời, các giải pháp quản lý thông minh được chú trọng ngay từ giai đoạn quy hoạch. Quy hoạch chuẩn mực này là bảo chứng vững chắc nhất cho chất lượng sống, vận hành và tiềm năng tăng giá ổn định của Alluvia City Xuân Cầu Hưng Yên.

6. KIẾN TRÚC TÂN CỔ ĐIỂN – BIỂU TƯỢNG TINH HOA TRƯỜNG TỒN VÀ NÂNG TẦM GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI

Alluvia City Xuân Cầu định hướng kiến trúc sản phẩm thấp tầng theo phong cách Tân cổ điển châu Âu. Phong cách này được lựa chọn để kết hợp tinh hoa kiến trúc của nhân loại và những đặc điểm riêng có của dự án một cách hài hoà. Kiến trúc Tân cổ điển nổi bật với sự cân đối, thanh lịch, và vật liệu cao cấp, tạo nên tổng thể mang giá trị thẩm mỹ và đẳng cấp vượt thời gian.

Các sản phẩm thấp tầng phục vụ kinh doanh như Liền kề thương mại (Shophouse) và Song lập thương mại được thiết kế chú trọng đến sự sang trọng và tính ứng dụng thương mại cao. Với kiến trúc Tân cổ điển, mặt tiền kinh doanh (Shophouse) trở thành điểm nhấn tinh hoa, thu hút các thương hiệu cao cấp và khách hàng có khả năng chi tiêu lớn, trực tiếp thúc đẩy lợi nhuận cho nhà đầu tư bất động sản Alluvia City.

Sự hòa quyện giữa kiến trúc Tân cổ điển và cảnh quan thiên nhiên – vốn lấy cảm hứng từ Dòng Chảy và Phù sa – tạo nên một khu đô thị mang tính nghệ thuật cao. Sở hữu các sản phẩm tại Alluvia City Hưng Yên không chỉ là sở hữu một không gian sống sang trọng, mà còn là nắm giữ một tài sản có giá trị văn hóa và thẩm mỹ cao, đảm bảo giá trị trường tồn theo thời gian.

7. BỘ SƯU TẬP 21 TIỆN ÍCH CẢNH QUAN – KHÔNG GIAN SỐNG VÀ KINH DOANH ĐA DỊCH VỤ TRỌN VẸN

Alluvia City mang đến một hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng, nổi bật là Bộ sưu tập 21 tiện ích cảnh quan được thiết kế để phục vụ nhu cầu thư giãn, vận động và giao lưu, giúp cuộc sống được tận hưởng trọn vẹn. Tiện ích được phân bổ đồng đều trên bản đồ, tạo nên trải nghiệm liên hoàn cho cư dân.

Các tiện ích cảnh quan độc đáo bao gồm: Khu Onsen , Cầu Vọng Cảnh , Thềm ngắm cảnh , Vườn BBQ , Quảng trường gỗ nổi , Vườn gym , Sân thể thao , Sân chơi nước có giàn mái. Sự phong phú này giúp tăng sức hút và giá trị thương mại cho các khu vực lân cận.

Bên cạnh đó, khu đô thị Alluvia City còn sở hữu các tiện ích dịch vụ quy mô lớn, tạo thành một trung tâm sầm uất, hỗ trợ kinh doanh đa ngành: Trung tâm Khoáng nóng Wellness , Trung tâm Thương mại Siêu thị , Tổ hợp Thể thao , Trường học Liên cấp , và Bệnh viện Đa khoa. Sự tập trung này đảm bảo nguồn khách hàng lớn và ổn định cho các nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ tại Alluvia City Hưng Yên.

8. CHUẨN MỰC SỐNG QUỐC TẾ – HÌNH THÀNH CỘNG ĐỒNG VĂN MINH VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ VẬN HÀNH

Alluvia City không chỉ bán bất động sản mà còn kiến tạo một Cộng đồng ưu tú. Giá trị này được xây dựng trên nền tảng của mô hình quản lý và vận hành thông minh, đạt chuẩn mực sống quốc tế. Dự án tập trung vào quản lý vận hành thông qua các giải pháp IoT được chú trọng ngay từ giai đoạn quy hoạch.

Môi trường sống tại Alluvia City Xuân Cầu Hưng Yên được thiết kế để phục vụ cư dân cao cấp, nơi con người và cuộc sống được đặt trọn vẹn vào Thiên nhiên. Điều này thu hút một tầng lớp cư dân tinh hoa, có gu sống xanh, quan tâm đến chất lượng dịch vụ và an ninh.

Sự tham gia của các đối tác quản lý – vận hành chuyên nghiệp cùng với việc xây dựng một cộng đồng văn minh, thân thiện thông qua các hoạt động kết nối như Giải đấu Pickleball sẽ tạo ra một môi trường sống ổn định và chất lượng. Cộng đồng chất lượng là một tài sản vô hình quan trọng, giúp gia tăng giá trị thuê, vận hành và thanh khoản cho các sản phẩm đầu tư.

9. TIỀM NĂNG SINH LỜI ĐỘT PHÁ – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SÁNG GIÁ NHẤT TẠI PHÍA ĐÔNG HÀ NỘI

Dự án Alluvia City Hưng Yên tọa lạc tại vùng đất của các đại đô thị sinh thái, hiện đại, phát triển, đón đầu làn sóng mở rộng và phát triển hạ tầng mạnh mẽ của khu vực phía Đông Hà Nội. Vị trí cận kề Thủ đô, lại nằm trong quy hoạch phát triển của Hưng Yên, tạo nên cơ hội tăng giá kép hiếm có.

Yếu tố hạ tầng được xem là đòn bẩy mạnh mẽ nhất cho tiềm năng sinh lời. Dự án được hưởng lợi trực tiếp từ việc kết nối giao thông thuận lợi, đặc biệt là việc kết nối trực tiếp Vành đai 3.5 và nằm trong tầm ảnh hưởng của Vành đai 4. Các công trình trọng điểm như cầu, đường sắt, và tuyến metro trong tương lai sẽ tiếp tục đẩy giá trị bất động sản Alluvia City lên tầm cao mới.

Về mặt pháp lý, dự án có tiến độ minh bạch và rõ ràng. Các mốc quan trọng đã được xác lập từ Chấp thuận Chủ trương đầu tư (24/10/2022) đến Giấy phép Xây dựng Hạ tầng Kỹ thuật (25/02/2025). Đặc biệt, mốc dự kiến đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán vào 15/10/2025 cho thấy tính khả thi và an toàn của dòng vốn đầu tư. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, tiện ích độc đáo (Khoáng nóng) và pháp lý vững chắc tạo nên cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

10. HÀNH TRÌNH BỀN VỮNG CÙNG ALLUVIA CITY – ĐẶT NỀN MÓNG CHO TƯƠNG LAI THỊNH VƯỢNG VÀ GIÁ TRỊ TRƯỜNG TỒN

Alluvia City Xuân Cầu không chỉ là dự án bất động sản mà là một tầm nhìn dài hạn về một đô thị bền vững, nơi con người, thiên nhiên và công nghệ hòa quyện. Việc sở hữu Alluvia City Hưng Yên chính là đặt nền móng cho một tương lai thịnh vượng, được bảo chứng bởi 8 lý do lựa chọn cốt lõi.

Sự cân bằng giữa các loại hình sản phẩm là một yếu tố quan trọng đảm bảo sự phát triển ổn định của dự án. Tổng thể có 2.718 căn thấp tầng và 12.133 căn cao tầng. Cụ thể, Phân khu 92,3ha cung cấp 1.500 căn thấp tầng đối ứng với 7.287 căn cao tầng, tạo ra nguồn cầu dồi dào cho các dịch vụ thương mại.

Với sự hợp tác từ các đối tác uy tín như Nhà thầu thi công SOL E&C, Alluvia City cam kết về chất lượng và tiến độ xây dựng. Dự án đang được thi công tích cực, với hình ảnh thi công alluvia gallery T7/2025. Sở hữu bất động sản Alluvia City hôm nay, nhà đầu tư đang nắm giữ một tài sản có giá trị sống nghỉ dưỡng bền vững, tiềm năng đầu tư sinh lời, và vị thế tiên phong trong phân khúc đô thị sinh thái khoáng nóng độc đáo.